上海写字楼出租

上海中心大厦

    1月10日，位于上海浦东区写字楼小陆家嘴核心区的上海中心大厦与上海市外国投资促进中心在沪签署全面战略合作框架协议，启动海内外招商招租。

　　据称，双方将利用上海市外国投资促进中心在境内外的招商网络和平台，搜罗合适上海中心大厦产业定位、发展规划的外资项目。

　　上海中心大厦建设发展有限公司总经理顾建平表示，上海中心期待借助上海市外国投资促进中心吸引外商投资，借助其专业的招商人员和广泛的招商平台、渠道和资源，把“上海中心”建成上海国际金融中心建设的重要载体。

　　资料显示，

尽管空置率不断下降、单位租金直线攀升，但上涨速度更快的资产价值，还是拉低了写字楼的回报率，加之较长的回报周期，开发商在商业地产的战略布局上选择了“三思而后行”。时至年关岁尾，商业地产这个曾经被热捧的避风港，正面临着“失守”的风险，一线城市的商业用地成交也遭遇了“寒流”。

　　国际物业顾问高力国际近日发布报告称，北京甲级写字楼总体租金水平在本季度达到274.3元/月·平方米，环比上涨7.89%，年度增幅高达42.64%，攀至十年最高点，同时，北京甲级写字楼空置率继续下降，年末整体水平下降到4.8%，创历史新低。有关统计显示，从2009年4季度开始，北京写字楼空置率就处于下行趋势，与这一轮租金上涨保持同步。

上海东展商业大厦物业出租招商电话：021-51693310
东展商业大厦 静安区写字楼，
 石门二路、北京路

东展商业大厦概况
发   展   商： 上海威方置业有限公司
物业管理公司： 英伦物业
竣 工 时 间 ： 
物 业 总 高 ： 26层
电 梯 设 备 ： 品牌（三菱）
数       量 ： 6台
空       调 ： 中央空调
空调运营时间： 周一至周五，9:00至18:00

东展商业大厦推荐单元基本情况
推 荐 面 积 ： m2
得  房  率  ： 69%
楼 层 净 高 ： 2.45M
交 房 标 准 ：  顶：吊顶
 地：地坪
墙：涂料

上海东艺大厦物业出租招商电话：021-51693310
东艺大厦  静安区写字楼

 常熟路88号

东艺大厦概况
发   展   商： 长江轮船公司
物业管理公司：  发展商自行管理
竣 工 时 间 ：  年
物 业 总 高 ： 8层
电 梯 设 备 ：  品牌：OTIS
数       量  2台
空       调 ： 中央空调
空调运营时间：  周一至周五，8:00至20:00
 周六：8:00至12:00

东艺大厦推荐单元基本情况
推 荐 面 积 ： m2
得  房  率  ： 74%
楼 层 净 高 ： 2.8m
交 房 标 准 ：  顶：天花吊顶

上海香港广场物业出租招商电话：021-51693310

香港广场办公楼  2011年12月推荐
Hong Kong Plaza ( Office) - vacant and available space
    
分区 推荐单元 面积(㎡) 交房时间 租金（元/㎡/天）
低区 S606-8 420 现房 7.50
 S902 199 现房 8.50
所有数据、内容皆仅供参考，一切以最终签定之合同为准！

香港广场  黄浦区写字楼

上海东方众鑫大厦物业出租招商电话：021-51693310
东方众鑫大厦  静安区写字楼
 南京西路、青海路

东方众鑫大厦概况
发   展   商： 上海新京房地产开发有限公司
物业管理公司： 第一太平戴维斯
竣 工 时 间 ： 2003年
物 业 总 高 ： 31层
电 梯 设 备 ： 品牌（讯达牌）
数       量 ： 6台
空       调 ： K中央空调
空调运营时间： 周一至周五，8:00至18:00
周六，8:00至13:00

东方众鑫大厦推荐单元基本情况
推 荐 面 积 ： 200m2
得  房  率  ： 68%